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珠海楼市网,买房签约需要准备什么资料?需要注意什么?

原创 发布时间: 2020-05-13 阅读量: 255次 作者: 来源: 楼市网

房子一直是老百姓关注的问题,因为买房涉及到比较大的金额,所以我们买房子都会有一个签约流程。但对于很多没有什么购房经验的小白来说,还是有很多人不太了解买房签约流程,下面为大家讲讲买房签约需要准备的资料和注意事项。



买房签约需要准备什么资料?

  1、一次性付款客户需携带资料如下:购房人本人身份证原件及复印件,有关单位出具的购房证明。

  2、申请按揭贷款的客户需携带的资料如下:购房人夫妻双方身份证原件及复印件6份;户口簿原件及首页复印件3份,夫妻双方姓名所在页复印件3份,非本地户口的提供户籍证明原件;结婚证复印件3份;有关单位出具的购房证明;夫妻双方所在单位出具的有效收入证明。

购房签约注意事项有哪些?

  1、到房管局进行借款合同存案注册,借款完结之后,购房者须到房管机构进行借款合同存案注册事项,原因在于购房者与银行签定借款合同之后,房子暂时适当于典当给了银行,须经过存案来记载房源的产权信息,在房管机构存底留档,方便今后查询房源信息。

  2、处理过户手续,处理房产过户手续是买房进程中至关重要的一步,整个商业房销售流程是一个房子产权的搬运进程,假如不处理过户,那么房子的产权就永久归于开发商,假如自己交了钱却不处理过户,开发商把房子一房二卖,购房者就真的是百口莫辩了。

  3、在处理过户手续时,还须交纳契税、房产权属注册费、权证工本费等,处理过户手续完结后,就能够申领不动产证了。至此,你购买的房子才能够算得上真实归于你。

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