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珠海购房知识点:面对客厅选择是否“纠结”过横与竖?

来源: 楼市网 发布时间: 2020-06-08

随着人们对住房居住品质要求越来越高,开发商在建楼盘时为了满足不同客户购房需求,设计了两种不同客厅(横厅、竖厅)风格设计!也让不少家庭在购房时,产生一些纠结!客厅的格局会影响整个房屋的户型设计,那么买房到底是买横厅的户型好,还是买竖厅的户型好呢?



在详释两种客厅的区别之前,我们先来普及一个基础知识:

什么是开间?什么是进深?

所谓开间,就是房间的主采光面(即面宽)与其垂直的一面便是进深(面长)。

换句话来说:那就是阳台那一面,或者是窗户更多的那一面就是开间。反之则是进深。

什么是竖厅?什么是横厅?

竖厅:所谓竖厅,就是直厅,客厅是采光面,开间<进深。

此类户型设计较为常见,大户型或小户型,都可以采用此种设计方式。

横厅:所谓横厅,是指客厅和餐厅都在同一采光面上,卧室书房等位于另一侧,开间>进深。这种设计多数是用在大户型,或者豪宅上。

横厅和竖厅哪些优缺点?

横厅优点:开间>进深,采光面更大,通风更好。同时满足客厅和餐厅都临采光面,增加了整个厅的观景面。相比竖厅,横厅看上去更大气,更有时尚感,装修样式多,更有空间感。横厅设计减少了纯过道空间,提高了户型的使用率。

横厅缺点:客厅的沙发不能靠着墙,不符合国人的习惯,让人没有安全感。而且把餐厅和客厅的沙发都摆在一起,看起来比较拥挤凌乱,尤其是小户型。

另外,在横厅户型里,起居室与客厅都横向排列,房间与客厅两两对望,私密性要比竖厅低。

竖厅优点:竖厅由于客厅和卧室区域分开布局的,动静分区明显,保证互不干扰,所以私密性比较强。沙发可以很舒适的放在靠墙的位置上,这是很多人习惯的摆放方式。

竖厅缺点:开间<进深,竖厅的户型如果纯朝南,不能做到南北通透,那么距离窗户远的餐厅,就存在采光差的问题。另外,过道会占用一定的面积,使得实际的使用面积较小。

综上所述,横厅和竖厅的不同主要在于面宽(开间),也就是住宅采光面的不同。一块土地最好的景观面的长度,一般是固定的,面宽控制得越小,就能让越多的住宅享受到这个景观面。

从经济价值最大化的角度,显然小面宽的住宅能够让开发商获得更高的利益,因此市场上绝大多数产品还是以小面宽(竖厅)的住宅为主。所以在买房的时候,选横厅还是竖厅,具体还是得看户型和个人的喜好。

免责声明:内容仅供参考,不构成投资建议,文中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积,出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

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