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珠海限购,外地人在珠海买房条件是什么?限购政策是什么?

来源: 楼市网 发布时间: 2020-07-06

许多外来打工者渴望的是有一个家,在打工城市能有一套属于自己的房子,并且安慰下来是每一个打工者的愿望了。但房价每年都在迅速上涨,刚存够的钱又不够用了,或者又碰上了购房限制,特别是受“户籍”影响,让很多外地购房者无可奈何。所以外地人想要在珠海买房没有那么容易。受珠海购房政策及疫情的影响,限购条件已经逐渐松绑,让楼市变得活跃了一些。那么目前珠海限购政策是什么,限售范围包括哪里?外地人在珠海买房条件是什么呢?带着这些问题我们一起来看看珠海现行购房政策,看看在珠海买房是否容易些了。

珠海市限购政策如下:


珠海户籍:单身限购3套;已婚者以家庭为单位,限购3套;

非珠海户籍:

1、珠海大桥以西:一、二手房限购1套,无需社保和个税证明要求;

2、高新区:一、二手房限购1套,无需社保和个税证明要求;

3、香洲区:① 一手房:180㎡以上不需提供社保或纳税证明,限购1套;

180㎡以下需提供3年社保或纳税证明,限购1套;② 二手房:144㎡以上提供1年社保或纳税证明,限购1套;③144㎡以下提供5年社保或纳税证明,限购1套;

横琴新区:①一手房:180㎡以上不需要提供社保或纳税证明,限购1套;180㎡以下需要提供5年社保或纳税证明,限购1套;②二手房:5年社保或纳税证明,限购1套;

港澳人士:可购2套【珠海大桥东仅限购1套,珠海大桥西限购2套,但全市不可超过2套】

其实早在去年5月初,唐家的一手房的就已经放开限购,并且不需要提供人才证明就可以可购买;同月,斗门分中心不动产登记中心工作人员表示,外地人以家庭为单位,最多可在珠海西区(包含斗门和金湾)购置一套房产,不再需要提供两年社保或人才证明(包括新房和二手房),限售三年;另外,港澳人士可以在珠海大桥东西各买一套商品房,即共可在珠海购买两套房,但仅限一手住宅。

珠海再次放开非户籍人口购房条件,允许非本地户口居民在香洲区、横琴新区购买一套住房,如下图:


港澳居民在大湾区内地城市买房无需社保、纳税等条件,还可与当地居民享同等待遇,目前港澳籍人士在珠海限购2套房(珠海大桥东仅限购1套,珠海大桥西限购2套,但全市不可超过2套),一、二手房均可。


不管怎么说,政府的调控下,购房限制的放开加上人才的引进,都为外地人在珠海安家立业创造了一个良好的背景环境,相信后面的珠海楼市也在朝着稳定方向发展,大家在珠海买房会更加容易些。


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政策解析

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