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珠海横琴房价怎么样?周边有什么优势?

来源: 楼市网 发布时间: 2020-07-07

众所周知,横琴和澳门只有一河之隔。近年来,随着横琴自贸区的发展,凭借着政策、经济和区域优势;横琴已成为众多房企的必争之地,随着一座座楼盘拔地而起,房价也是“水涨船高”,但是仍然吸引着香港和澳门的置业者来横琴购房。



横琴作为粤港澳大湾区的重点地区,同时也是珠海市房价最高的区域,均价已在3万+,澳门的房价却远远高于横琴。横琴从去年下半年开始涨价,先是从纯住宅项目开始涨价,现在到纯住宅公寓项目涨价,多个项目单价都过了5万。



如果横琴成为第二个澳门,即将会导致横琴房价再度上涨。促进珠海和澳门经济的发展,澳门是中国最富的城市,同时也是人口密度最高的城市。横琴,面积约是澳门的三倍之大,而住宅用地面积不足总面积的8%,横琴可谓是占尽地理位置优势,东接香港、北联香洲、西达金湾、斗门以及其他粤西地区。



打通横琴与澳门的连接后,珠海的发展将有质的飞跃。

以前人们来珠海只是为了从关口通往澳门,相当于一个中转站,对珠海的影响也仅是:离澳门最近的城市。

但其实珠海和澳门两地人民的交流一直就十分密切,每一天的关口都会出现这样的画面:从澳门来珠海买菜的老人、从珠海去澳门工作的上班族、往返珠海澳门上学的学生…



所以将横琴打造成第二个澳门更是顺应了两地人民的愿望。横琴成为了第二个澳门,珠海与澳门实现无缝连接。

城市发展,教育是关键。土地稀缺限制了澳门高等教育的发展,于是乎政府在横琴设立澳门大学新校区,占地面积1.0926平方公里,是老校区的20倍,为澳门大学提供优质师资力量。

交通更是城市发展的老话题了,要致富,先修路。城轨横琴线的出现,澳门将直穿海底隧道,直通横琴。从横琴去澳门,只排一次队,最快1分钟。

之后再连接广珠城轨,澳门将融入全国的高铁网络,彻底打破澳门与内地的隔阂,实现真正一体化。

关于投资,许多企业会担心内地的个税税率比港澳高,同样的薪酬,内地的税率约为香港的3倍。对此,横琴全面实行“港人港税,澳人澳税”这一政策就吸引了无数的港澳企业入驻横琴。

加强粤港澳大湾区的城市群融合

随着港珠澳大桥的开通和粤港澳大湾区发展规划的实施。粤港澳大湾区9+2城市群已逐渐成为一个整体,经济,政治和文化的交流联系日益密切。珠海和澳门都是大湾区的重点城市之一,两个城市的融合将是时代的趋势。



免责声明:内容仅供参考,不构成投资建议,文中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积,出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

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