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7月!珠海楼市成交继续上涨……

来源: 楼市网 发布时间: 2020-08-08

作为传统意义上的淡季,今年7月珠海商品房网签淡季不淡。二季度的浪潮延续到了7月份,虽未出现暴涨情况,但多家房企交出了亮眼的成绩单,使得7月商品房网签套数创年内新高。


据(珠海)统计数据显示,7月珠海全市一手商品房网签成交5298套,环比上涨26%,成交面积为455245,环比上涨34%

从成交套数上看,五月珠海11个区域住宅类网签共成交4060套,环比上涨37%。据数据显示,7月各区域一手住宅成交套数与6月对比,除了老香洲以网签94套住宅产品持平外,其余10个区域均有不同程度的上涨,其中唐家涨幅表现明显,较6月增长422套。


从成交排名上看,唐家、斗门以及金湾位列区域榜单的前三名,分别约占住宅用房成交套数的24.48%19.95%以及14.95%




据数据显示,7月珠海住宅网签销售前10的项目主要集中在香洲区内。其中,香洲区共有7个项目入围;金湾次之,共有2个项目入围;斗门则有1个项目入围。对比7月数据,可以看到网签冠、亚军在成交套数上已有明显的断层。网签冠军为位于唐家的恒大云锦,共成交343套住宅用房。位于高栏港的平沙九号广场以成交138套的住宅用房位列亚军;位于斗门的华发又一城紧随其后,以成交126套住宅用房的成绩位列季军。


7月,珠海商业类网签企稳,成交116套,环比微涨1%;成交面积6146㎡,环比上涨3%其中,位于金湾的龙湖龙光首开·湖城大境为7月商业用房成交套数最多的项目,成交套数为15套。



成交面积方面,横琴约占商业用房成交总面积的28.18%金湾约占商业用房成交总面积的22.21%斗门约占商业用房成交总面积的21.41%




7月,珠海办公类网签成交446套,环比上涨1%;成交面积29000㎡,环比上涨3%
其中,位于拱北的国维中央广场为7月办公用房成交最多的项目,成交套数为59



成交面积方面,横琴约占办公用房成交总面积的51.7%拱北约占办公用房成交总面积的23.72%南湾约占办公用房成交总面积的16.84%




7月,珠海一手商品房网签共成交5298套,环比上涨26%;成交面积455245平方米,环比上涨34%

2020年过半,珠海一手房网签量增幅稳步扩大,住宅产品在7月表现更是尤为突出,网签环比增幅达37%,而商办产品则表现企稳,网签环比近乎持平。

7月淡季不淡,网签成交量达到今年目前为止的峰值,虽与2019年7月网签的6073套对比同比下滑12.76%,但考虑到今年的特殊情况,其表现仍旧可圈可点。而这股热度能否延续至八月呢?我们拭目以待!



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