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随着横琴新口岸的开通,横琴物业或将更受热捧。

来源: 楼市网 发布时间: 2020-08-20

琴新口岸已正式启用开通!

2020 年 8 月 18 日 下午3 时,横琴新口岸已正式启用开通了!作为粤港澳大湾区基础设施“硬联通”和规则对接“软联通”的标志性项目,横琴新口岸采用“合作查验,一次放行"的便利通关模式,设计日通关流量达22万人次,首阶段通关设置了出境通道35条、入境通道34条,以及临时出、入境车道各4条,开启1分钟内两地跨境的新通关时代!这无疑让“琴澳同城”再度加速,可谓进行着一场史无前例的“拆墙”活动,琴澳人流、资金、资源将更进一步互联互通,横琴区域的投资价值越发腾飞。



据横琴中原数据显示,2020年7月全珠海网签合计约5327套,横琴网签合计约856套,同比2019年6月上升约15.52%,占全珠海网签约16.07%。7月横琴整体市场成交有所上涨,整体7月市场“淡季不淡”,市场供应持续竞争版块放大。随着横琴新口岸的开通,横琴物业或将更受热捧。


琴澳同城生活圈已然成型

横琴新口岸的正式启用,为每天往返琴澳上班或居住的粤澳青年又增添了便利,他们用脚步丈量了琴澳发展的加速进程,印证了琴澳融合的无限机遇。因澳门土地资源日益紧张,澳门居民的居住需求不断外溢。作为澳门的后花园,横琴承载了不少澳门投资者的置业需求。一是得益于澳门单牌车入琴政策的逐步放宽,琴澳之间的联系变得愈发紧密。7月,横琴新区商务局宣布澳门机动车入琴配额由2500增至5000个。



鉴于琴澳房价的差值明显

据合富研究院公布的数据,2020年7月横琴成交均价为47618元/平,同比上涨27%;而据澳门财政局数据显示,7月上半月澳门住宅成交均价约98,701元/㎡。对比可见,澳门住宅均价比横琴成交均价逾50%。另外,横琴生活配套资源日益完善。此外,首次突破1.73亿人次,同比增长约2%。其中拱北口岸以1.45亿人次客流量稳居“全国第一大陆路口岸”。



2020年7月以来,随着疫情受控,粤澳两地恢复正常的人员往来,原有各口岸的通关人数不断上升。上周末(15、16日)的出入境人数均大约20万人次。横琴新口岸的启用,极大地缓解了原有各口岸的通关压力,“合作查验、一次放行”的创新通关模式最快五秒通关,大大缩短通关时长,满足居民旅客跨境需求,琴澳融合更趋一体化。

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