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珠海楼市在2021年是否还会有持续上涨的空间?

来源: 楼市网 发布时间: 2021-03-01 17:04:45 阅读量: 0 编辑:

每逢佳节倍思亲,对于中国人而言春节更是想念家,但有房才有家人们对于拥有自己房子的意愿便愈加强烈。2021年春节为了响应政府号召,许多人留在珠海度过了一个不一样的春节。春节期间珠海楼市自然成为了热们的话题之一。春节期间的珠海楼市又交出了什么样的成绩呢?据合富研究院统计2月12-2月18日,珠海一手住宅房累积成交63套,平均每日成交9套,珠海楼市持续火热,并没有因为春节假期而停滞。而去年因为疫情原因同期珠海的楼市可是已经降到了冰点,相比之下今年初春珠海楼市可谓是给力开局啊!


珠海春节期间网签分布 数据来源:合富研究院


春节期间在珠海楼市所有网签的数据之中,斗门以27套房的成交数量拔得头筹,金湾以18套的成交数量位列第二,唐家也有10套房的成交量也是不错的成绩。经过数据不难发现春节期间买房的朋友除了自主之外,还格外看重房子的升值空间,大部分的网签的房子都来自于房价相对较低、升值潜力较大的区域,像斗门湖心路、金湾航空新城、唐家高新区、南湾十字门等。在春节网签的房子之中,销量排名前五的楼盘分别是融创云水观璟花园、碧桂园华发·海湾壹号、龙光玖誉湾、华发又一城、华发依山郡。而热销楼盘都有一个共同特点那就是这些楼盘都位于珠海西部地区。


珠海春节期间网签楼盘排名 数据来源:合富研究院



2月份珠海楼市又公布了一批备案的新房,共计1875套新房入市,为珠海楼市在新的一年里提供了更多的选择。香洲区本次备案新房就有177套相比目前在售的户型价格有所提升。唐家本次备案的楼盘均价也是远远大于目前唐家目前的均价区域价值也开始体现出来。十字门未来的发展潜力无限,保十琴一体化发展确定了其在珠海未来的地位,不难看出未来十字门的均价和现在相比只高不低金湾区本次备案722套新房为整个珠海最多的区域,金湾的住宅市场将进入一个全新的局面。斗门本次备案的新房则是集中在白蕉、井岸区域,备案价和目前在售新房没有出现明显的差异,价格短期内变化不大,适合周边刚需自住选择。


2021年2月份珠海新房备案


那么很多人就很好奇了,珠海的房子真的会有人买吗?珠海楼市在2021年是否还会有持续上涨的空间?在2021年年初珠海备案价格普遍都上涨的情况之下,不难看出珠海2021年房价上涨的迹象。珠海新房持续入市给这个市场提供了充足的补给,春节期间新房的热销给珠海楼市开了一个好头,为接下来的一年中珠海楼市的风向奠定了基础。新房备案不断,西区楼盘资源选择增多,珠海楼市在2021年将往着更加均衡的方向发展。从各种的迹象可以看出2021珠海楼市依旧是持续利好的一年,让我们耐心的等待2021年珠海楼市的发展吧!

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