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珠海横琴房价现在怎么样呢?未来的发展又会如何呢?

来源: 珠海我爱楼市网 发布时间: 2021-06-18 17:00:19 阅读量: 0 编辑: 小爱

如果问起2021年粤港澳大湾区买房哪里才最有机遇?那小爱将不假思索的告诉你,这一次横琴将再度火出了圈。珠海横琴房价现在怎么样呢?未来的发展又会如何呢?横琴随着珠澳深度合作的高速发展、打造“第二个澳门”、千亿配套逐步兑现、摩登CBD拔地而起......横琴发展气势如虹,聚焦了太多不可替代的高光。“以横琴粤澳深度合作区建设为契机,积极融入国家发展大局,”在今年全国两会上,横琴被多次提名,成为热议的高频词汇。



不仅如此,根据近日公布的《横琴新区第七次全国人口普查公报》显示,横琴常住人口53040人,与2010年相比,增长352.29%,年平均增长率为16.29%。着产业、经济的腾飞,横琴人口吸附力正快速膨胀,人口总量保持稳定增长外,大量人才涌入,人口综合素质也稳步提升。那么,究竟横琴的魅力有多大?横琴即将进入价值兑现期,千亿级塔尖配套云集于此,一系列政策支持,让横琴发展势头更强劲,形成了国际化建设框架,促使琴澳同城发展加速。



自今年3月15日起,澳门机动车出入横琴配额总量由最初的400个,增至10000个,同时申请条件也在原有基础上进一步放宽,配额数量5年增加了24倍,大大促进了两地人员的便利往来。此外,琴澳营商环境不断优化,跨境办、一站办、掌上办,一条条办事服务的“高速路”也在横琴加快打通。如今,在横琴注册的澳资企业超过4000家,已成为内地澳企最集中区域;仅去年横琴新增注册澳门企业就有1395家,同比增长超67%;“粤澳合作产业园”24个项目已开工,总投资近800亿元人民币。



不仅政策站位高,还有千亿级塔尖配套,均聚集于此,业态丰富齐全。交通方面,作为高标准、高起点的横琴,片区内已建成开通了港珠澳大桥、珠机城轨一期、洪鹤大桥等超级工程未来必将带来巨大的虹吸效应。教育方面,近年来,横琴大手笔引入优质公办及民办教育资源,如容闳学校、哈罗礼德、横琴威雅公学等。旅游配套方面更是王炸级别,长隆国际海洋度假区、狮门娱乐天地、星乐度·露营小镇、横琴网球中心等旅游资源数不胜数。


现在的横琴,正值价值兑现期,比往日也更具有说服力。面对如此风口要地,一个很明显的事实是,早在7年前,横琴就已经开始“挤牙膏”式供应住宅地,从2013年至今,区域只亮相了4块可销售宅地,珍贵无比。一方面是捉襟见肘的供应,另一方面却是极旺盛的需求。在这种背景下,横琴中央生活区正式出圈。从地理位置上看,横琴中央生活区地处珠海城市战略发展“咽喉”区位,东面紧邻湾仔、十字门,直通澳门;南面连接保税区,畅通横琴;西面与珠海城市副中心隔水相望。



按照规划,未来一体化区域将形成以高端服务业、先进制造业、高新技术产业为主体,高端CBD总部云集、承接港澳现代产业最集中的现代产业生态圈,将成为珠海城市新中心。区域汇聚了顶尖配套资源,分布了南屏新妇幼保健院、珠海第三人民医院(预计7月启用);还有广昌小学、理想学校、容闳学校、哈罗礼德、澳门大学横琴校区等优质教育资源。而横琴中央生活区的出现,对于许多投资置业者而言,无疑是拥有了更多的机遇。根据新数据显示5月珠海横琴房价在42583元/㎡,横琴房价未来的发展将更大。

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