2021年珠海限购吗?限购政策又是怎样的?接下来咱们一起来看看2021年珠海限购政策。
一、珠海限购政策
1、珠海户籍限购政策:
限购三套(以家庭为单位,婚前房产也算 家庭房产,父母随迁与子女算同一个家庭)。
2、外地户籍限购政策:
限购两套,其中第一套全市范围内均可购买,第二套仅限斗门,不需要社保或纳税证明。
3、高层次人才:限购一套,在全市范围内无需证明。
4、港澳人士:澳门人士,珠海无房的人除了在市区可以购买一套住宅外,还可以在金湾或斗门再买一套住宅,以家庭为单位。澳门人士夫妇可以在珠海拥有两套房。
5、香港人士:珠海无房的人除了在市区可以购买一套住宅外,还可以在金湾或斗门再买一套住宅,以家庭为单位。香港人士夫妇可以在珠海拥有两套房。
二、限售政策
1、珠海户籍或外地户口三年限售。
2、根据最新动态,横琴高端、优秀类人才限售三年,企业自认人才限售八年。
三、限贷政策
1、商业贷款
本地户口:首套:30%;无房有已结清贷款记录/二套无房贷记录/二套房贷已还清:40%(普通住宅);60%(非普通住宅);二套房贷未还清:50%(普通住宅);70%(非普通住宅);
非本地户口:首套:30%(普通住宅/费普通住宅);无房有已结清贷款记:40%(普通住宅);60%(非普通住宅);无房有未结贷款记录:50%(普通住宅);70%(非普通住宅);
2、公积金贷款
本地户口:连续足额缴存6个月(含)以上社保,贷款额度:个人15-30万,俩个人及以上25-50万,贷款记录:无房无贷款记录/无房有已结清贷款记录/二套无房贷记录/二套且房贷已还清:30%(普通住宅),60%(非普通住宅);二套房贷未还清但公积金已还清:40%(普通住宅),70%(非普通住宅);有公积金未还清的,则是停贷。
非本地户口:需要连续足额缴存6个月(含)以上社保,贷款额度:个人15-30万,俩个人及以上25-50万,珠海无房无贷款记录/无房有已结清贷款记录:30%(普通住宅);60%(非普通住宅)。