珠海买房政策,外地人买珠海房子条件有哪些?

来源: 珠海我爱楼市网 阅读量: 198 发布时间:2021-09-30 17:15:33

对于买房有时候真的不是有钱付首期就能买得来。为了调控楼价现在各市都发布了买房资格,外地人买珠海房子条件,需要具备哪些条件呢?

外地人买珠海房子条件

珠海户口买房:限购3套。
外地人(无珠海市户口)在珠海买房,无论新建房还是二手房,需要满足以下条件:
1、在珠海无住房。
2、在珠海连续缴纳5年及以上个人所得税证明或社会保险证明。
这些人不需提供纳税和社会保险证明:
(1)新引进院士,国家“千人计划”,广东省领军人才等。
(2)博士后研究人员。
(3)取得《珠海市青年优秀人才证书》的青年优秀人才。
(4)珠海市重点产业发展急需的专业技术人才和高级经营管理人才。

以上高层次人才由珠海市人社部门认定并出具相关证明。

外地人买珠海房子条件

贷款政策:
一、商业银行贷款:
1、无贷款记录:普通住宅(≦144㎡)首付30%,非普通住宅(>144㎡)首付30%。
2、有贷款记录已结清:普通住宅(≦144㎡)首付40%,非普通住宅(>144㎡)首付60%。
3、有贷款记录未结清:普通住宅(≦144㎡)首付50%,非普通住宅(>144㎡)首付70%。
二、公积金贷款:
最高贷款额度:个人30万,两人及以上50万。
1、无贷款记录:普通住宅(≦144㎡)首付30%,非普通住宅(>144㎡)首付60%。
2、有贷款记录已结清:普通住宅(≦144㎡)首付30%,非普通住宅(>144㎡)首付60%。

编辑 :zhlsw

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