重磅利好!还没在珠海买房的人有福了!

来源: 珠海政府网、珠海市住房和城乡建设局、珠海发布 阅读量: 130 发布时间:2022-03-03 11:11:49

还没有在珠海买房的人有福了!

公租房申请门槛降低!

低收入家庭、外来务工都可以......


新增筹集建设保障性租赁住房、
申请门槛降低
租金远低于市价......
珠海人注意!

重磅利好

还没买房的人恭喜了!




2021年9月
珠海市住房和城乡建设局官网
发布了《珠海市人民政府办公室关于印发
珠海市加快发展保障性租赁住房
实施意见的通知》

2021-2023年,全市新增筹集建设保障性租赁住房不少于1万套

“十四五”期间,全市新增筹集建设保障性租赁住房不少于1.5万套

●保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题,以建筑面积不超过70平方米的小户型为主,租金低于同地段同品质市场租赁住房租金

完善公共服务,探索租购同权,从就业服务、出行福利、社会保险、卫生健康等方面创新政策,特别是教育方面,对符合条件的承租户子女,可统筹安排相对就近入学



01
有公租房也可入户珠海


《珠海市户口迁移管理
实施办法的通知》中
第十五条规定连续居住满五年
合法稳定就业并连续参加社会保险满五年
有合法稳定住所作为基本入户条件


合法稳定就业是指用人单位在同一单位连续工作六个月以上并依法签订劳动合同、办理就业登记、缴纳社会保险的

合法稳定住所包括申请人本人、配偶及其未成年子女单独或者共同拥有完全产权的成套住宅申请人本人与政府或者与本市引进高校共同拥有产权的成套住宅;申请人合法租赁且实际居住的政府提供的成套公租房等


公租房如何申请?
申请流程都有哪些?
......
珠海的小伙伴
是否还被这些问题困扰?
别着急
奉上申请攻略




02
珠海公租房申请门槛降低


目前有需求的家庭,可根据自身的需求情况,向户口所在地居委会或镇政府(街道)递交申请经镇政府(街道)、区、市三级审核符合资格的家庭,按镇政府(街道)、区、市“三级审核三级公示”的要求向社会公众公示,公示无异后,将纳入公共租赁房轮候库,政府根据轮候情况筹集房源提供保障。

申请公共租赁房
申请人可根据家庭情况
选择下列其中一种类型进行申请
(不能同时申请两种或以上)

申请条件

  • 本市户籍的应保尽保低收入家庭;
  • 本市户籍的其他低收入家庭;
  • 本市户籍的住房困难家庭;
  • 本市户籍的新就业职工;
  • 专业人才;
  • 外来务工人员。

申请方式

 线上申请方式 

1、扫描下方二维码进入申请平台。


2、查看六种类别申请条件和所需材料,在网页中的“网上申请”一栏中选择“个人申请”并填写上传资料,经“三审核三公示”获取公共租赁房保障资格。

 线下申请方式 

根据不同的情况
申请方式也略有不同
具体如下
↓↓

低收入住房困难家庭办事指南



其他低收入住房困难家庭办事指南



住房困难家庭办事指南



新就业职工办事指南



异地务工人员办事指南



 专业人才人群办事指南




各咨询窗口联系方式

香洲区住建局
电话:0756-2635995
地址:香洲区翠仙路188号戎华大厦

金湾区住建局
电话:0756-7263101
地址:金湾区金鑫路137号金湾区市民服务中心

斗门区住建局
电话:0756-5527526
地址:斗门区白蕉镇虹桥四路建设大厦九楼

高新区规建环局
电话:0756-3633356
地址:高新区南方软件园A3栋2楼

资料提交地址

1.专业人才类 、新就业职工类、异地务工人员类是根据工作所在地向工作单位提交申请

2.低收入住房困难家庭、其他低收入住房困难家庭、住房困难家庭人群向户籍所在地的街道办递交资料申请

日前
《国务院办公厅关于加快发展
保障性租赁住房的意见》
(下称《意见》)正式印发
明确了保障性租赁住房
基础制度和支持政策
广东省除原来
广州、深圳两个试点外
珠海也被列为省级试点
所以从上而下
给予了相当给力政策支持




03
珠海多个保障住房项目在建


此前,据不完全统计
珠海有超9000套保障性住房在建
遍及家、横琴、金湾、南屏、斗门等区域


将6折出租!提供1200套住房



位于科技创新海岸南围科技八路北、
创新六路西侧
占地面积为19599.14㎡
高新区2020年69个市重点项目之一

效果图

项目于2019年7月开工建设,预计2022年4月完成竣工验收,届时可提供1200套住房,以市场价六折的优惠出租,可满足高新区内高新技术企业人才、产业园区人才的租房需求。


横琴高级人才公寓(二期)

提供住房约1100套




横琴新区高级人才公寓(二期)
位于海横琴彩虹路南侧、环岛东路西侧
毗邻澳门大学横琴校区

效果图

项目总建筑面积约10万㎡
地上含3栋分别达25层、28层、31层的
高层建筑及部分商业和地下室

据了解,该项目建成后可为高级人才提供住房1100套左右,将成为横琴新区首批高级人才租赁保障房,为横琴人才引进提供配套保障


金湾人才港

将提供1264套住宅




金湾人才港项目
位于旗镇联港工业区双林片区
机场高速西侧、虹晖五路北侧
是集住宅、酒店、商业街、写字楼、
幼儿园及邻里中心等
为一体的大型综合体

效果图

整个项目占地7万㎡
建筑面积约23万㎡
其中将建住宅1264套共10万㎡
包括人才公寓960套,公共租赁住房304套

目前该项目已完成主体工程,现正进行室内外装修及场区配套工程施工,计划2021年10月全部完工,2022年初交付使用



金湾区住房保障项目

将提供2500套住房




该项目位于金湾区红旗镇大林片区
机场高速西侧、珠海大道南侧地块
总用地面积62792.10平方米
总建筑面积约230000平方米
总投资约13.3亿元

区位图

项目将建设不少于2500套公共租赁住房及人才公寓,并配套建设办学规模12个班的幼儿园一处、社区农贸市场一处、零售商业综合体一处,以及邻里管理服务中心、垃圾收集站等设施。


南屏将新增1000套保障房



2020年8月
珠海市自然资源局挂出一则
《珠海市香洲区南屏片区
A203e03管理单元(保障房项目用地)
控制性详细规划修改批前公告》
(以下简称《公告》)


《公告》显示
南屏片区或将迎来新的保障房建设
项目拟选址用地
位于海市南湾城区、珠海大道北侧、
新妇幼保健院东北侧



该用地居住功能中
需设置不少于1000套保障房
及必要配套用房
将按照5:1:4的比例
建设两室一厅、一室一厅
以及单身公寓


斗门需新开工2000套保障房



近日,斗门黄杨花园
保障房也有了新进展

珠海市自然资源局公布了珠海市斗门区新青工业园东片区B204e0322地块(黄杨花园保障性住房)控规修改批前公告。



公告显示,斗门区(含富山工业园)2021年需新开工2000套公共租赁住房及人才住房。


看完上述申请攻略
你可能还想知道
↓↓


热点问答

Q1:怎样判断自己是否符合政府统配公租房保障资格?


A1:一是“珠海市保障性住房管理平台”提供测评工具,根据申请人所选的选项,通过初步评估,系统基本可以判断出申请人是哪一类人群或者是否符合保障条件;


二是可以通过电话或到市、各区住房保障部门咨询。


Q2:珠海市公租房具体分布在哪些位置?


A2:目前我市公租房分布在香洲区、金湾区、斗门区、高新区


其中香洲区的公租房项目为滨海花园、翠香路166号、九州大道东1105号、矿新路北二巷、南屏沁园、前山新城、湾仔矿新街601号、香洲红旗街24号、香洲华子石鸡公山三街7号、香洲教育路34号、香洲路166号。

jinwan

金湾区公租房项目为金鸿苑和鱼林公租房。


斗门区的公租房项目为长亨村57号、港霞东路306号、黄杨花园、美湾北小区44号、美湾北小区59号。


高新区的公租房项目为唐家人才公寓、港湾1号公馆。


Q3:珠海市公租房是否允许跨区配租?


A3:我市原则上不允许跨区配租,需要在户籍所在地申请公租房。

Q4:珠海市公租房租金标准是多少?


A4:公共租赁住房的租金标准参照市场租金水平确定,原则上按适当低于同地段、同类型住房市场租金的标准收取。市、区住房保障主管部门应当会同物价、财政等部门,制定公共租赁住房的租金标准报同级人民政府批准后公布实施,并根据本市经济社会发展状况适时进行调整。

Q5:公租房居住面积多大?


A5:《珠海市配建公共租赁住房和人才住房实施办法(试行)》规定公租房单套建筑面积不超过60㎡。主要是考虑:国家、省的公租房政策目前上限标准明确为60㎡,且公租房作为保障性住房,强调的是保基本和适度保障,因此,在上位政策还没有调整的情况下,我市要严格执行上级政策。

Q6:公租房房屋如何申请维修管理?


A6:珠海市公租房属珠海市住房租赁有限公司运营管理。如果需要房屋维修可致电该公司。(地址:珠海市银桦路566号报业大厦一楼0110室,联系电话:0756-6331435)。

Q7:公租房类别转换有哪些流程?


A7:公租房类别转换需要重新申请。可登录网站:“珠海市保障性住房管理平台”或所在地的街道办重新申请(需要注明目前所租住的公租房地)。

编辑 :zhlsw

免责声明:

1、内容仅供参考,不构成投资建议,文中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积,出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

2、凡本站注明"“来源:XXX(非我爱楼市网)的文章内容和图片作品,都是本站转载自其它媒体,页面所载内容及图片仅供用户参考和借鉴,最终以相关部门实际为准,如因参照本站内容造成任何损失,本网站亦不承担任何法律责任。请慎重参考!如有侵权请联系我们进行修改或删除,版权归属于原作者,联系电话:400-679-8866转207

,获取最新楼盘活动优惠!

  • 30分钟内回应
  • 资深置业顾问
  • 客户角度考虑

快速,准确掌握 最新活动优惠~~

号码错误