一座城市的精华在哪里？往往就藏在带有“厚重历史底蕴”的地方。
让文化赋能生活
博物馆物业价值珍稀
在上海，富人们向往的地方，不是纸醉金迷的陆家嘴，也不是日新月异的浦东，而是上海静安区，这里有千年古刹静安寺，也有上海展览馆，浸染出了厚重的城市光辉。
在广州，房价遍地10万+/㎡的珠江新城，手握珠江新城最靓丽的风景线—广东省博物馆，更养成了高端圈层的居住氛围。
在北京，故宫博物院周边更是寸土寸金，一套四合院更是动辄数千万到上亿元。
可以说，展览馆、博物馆等作为一座城市的灵魂，不仅藏纳时代风华，更带动周边物业价值飙升，实力不可小觑。
那么，如果把博物馆搬进社区，让你一出门就享受文化的滋养，这样的体验试问谁不想拥有？
其实这在国内早有先例，杭州良渚文化村，地处5000年的良渚文化遗址，其打造的良渚文化博物馆，更是构筑了文化村的精神内核，赋予了整个项目持续的生命力。
无独有偶，这一次在湾区核心城市珠海，也将迎来首个博物馆社区，它不仅承载着文化的传承与发展，更赋予了社区高级的烟火气。
那么，它究竟有着怎样的魅力？接下来，房姐为你揭秘。
首个博物馆社区
重塑斗门文旅新地标
城市的新与旧，本土底蕴与世界视野，如果有一种恰到好处的融合，必将是一种引领潮流的居住模式。
房姐获悉，在珠海人文源址—斗门乾务糖厂旧址，珠海首个博物馆社区即将诞生。
项目涵盖六大生活中心，打造文化、商业、运动、教育等全业态生活需求，还有约3400㎡的糖厂文化博物馆，重塑斗门文旅“新地标”。
不卖关子，体量达34万㎡的人文生活大城——星河湖山春晓，来了。
可以说，星河湖山春晓不是普通的项目，而是斗门文旅“新一极”，融合了城市的新旧交替，岁月与新生，历史与未来，具有封面级别的高度。
毕竟，从定位和发源地来看，便已决定它将与众不同。
项目择址乾务糖厂旧址，这片土地已跨越40年时光，与珠海发展一路同行，曾承载了珠海“全国最甜县”的称号，如今终将迎来焕新，意义非凡。
乾务糖厂更是斗门一笔宝贵的工业遗存，除了约3400㎡的糖厂文化博物馆，还将打造工业风文化广场，让人漫步其中，感受历史韵味之余，还能寻迹珠海工业辉煌史。
所以，“重启”斗门乾务糖厂，是一种新生，也是一种传承，更为乾务文旅产业塑造了一张崭新的“文化名片”。
而这样一块风水宝地，遇到有理想的企业，总能擦出不一样的火花，诞生非凡的作品。
显然，乾务糖厂足够幸运，因为它，邂逅了星河，择址人文源址发源地，强势打造地标，是远见，更是魄力。
尊重每一寸土地
星河赋能城市生长
说起星河，很多朋友并不陌生，一份份榜单和荣誉，让星河霸气外露。
千亿房企星河，连续11年位列“中国房地产百强”，连续10年荣获“中国蓝筹地产奖项”，中国房地产“城市更新优秀企业4强”，“中国房地产6强”……
当下房企频频暴雷，资金链稳扎稳打的星河，稳居国家“三道红线”之外，成为全良好C位绿档民企，可以说是地产界“零红线尖子生”。
2021年星河销售额近500亿元，已开发面积超6000万平方米，土地储备面积逾3300万平方米，更是少数几个在广州、南京、深圳等热点城市均有拿地的房企之一，其稳健、卓越的非凡基因，首屈一指。
34载星河，诞生于1988年改革开放浪潮中，与深圳特区共成长。从成立之初，星河就有鲜明的理念，以“城市运营引领者”为使命，以责任引领未来人居，释放每一寸土地的价值。
“星河所在，必定中心”，历经数十载，星河深耕大湾区、长三角等全国逾30个城市，更以高质量的系列精品享誉业界，匠心打造了星河丹堤、星河国际、星河WORLD等典范项目，每一次都掷地有声，每一个都有口皆碑。
屹立于时代潮头的星河，更专注城市空间与人的关系，产品类型涵盖住宅、商业、写字楼、酒店、产融新城、特色小镇等，可谓遍及建筑全业态，以综合开发建设，助力城市发展。
如此企业，执笔开拓，必然值得高看。
2022年，星河秉承着“尊重每一寸土地”的理念，在乾务糖厂旧址上，因地制宜，探索建筑与土地、与自然的协调，赋能城市新生，更让传统文化得以延伸。
人文生态大城
六大中心锻造品质人居
千亿房企星河，自然每一步都踏准城市发展的鼓点，成为风向标。
这一次，为焕新斗门乾务，星河带着使命和光环来了。
那么，这个项目会是怎样的天生丽质，又会是怎样的匠心雕琢？
在星河湖山春晓，星河交出了一份未来生活方式的范本，实力打造六大中心，一起来看看。
//人居中心//
首先，项目择址珠海富氧之地，背靠万亩大岭髻，直面约5万㎡乾糖湖景。
居住在这里，推窗便是无敌视野，出门即可漫步湖边，诗意与浪漫将成为日常，想想便极具诱惑。
难得的是，项目打造全周期成长户型，涵盖建面约89-117㎡三四房，刚需、改善等需求皆可满足。
//文化中心//
同时，在社区配套上，星河又有着怎样的大手笔？
珠海首个建面约3400㎡的糖厂文化博物馆落子其中，同时还带来一座工业风文化广场。
未来乾务糖厂文化将继续在这片土地上熠熠生辉，诉说着这片土地的历史与精神，也为业主带来更有温度和底蕴的人文氛围。
//商业中心//
项目自带1.5万㎡全业态商业体，4500㎡全能邻里中心，业态齐全，满足一站式生活所需。
未来星河湖山春晓的业主们，无需辗转各大商场，吃喝玩乐，在社区内就能悉数体验，这是何等的便捷与惬意。
//教育中心//
此外，社区内还配套建面约3600㎡幼儿园，让孩子们享受家门口的优质教育。
家长们无需远程奔波，下楼即可轻松接送孩子上学，给生活预留多一点悠闲时光。
//体育中心 //
关于业主的健康运动需求，星河也考虑周全。
项目自带全龄段社区体育公园（建面约3000㎡），实现业主运动健康的社区理念，而且出门步行可达镇体育中心（规划中），体育配套一应俱全。
//生态中心//
项目还把公园搬进了社区，构筑了一个全龄段生态社区。
居住在这里，外揽一线山湖景观，内拥生态湿地、童乐时光、邻里交流等主题园林，实现内园外景的相映成趣。
未来，业主围湖漫步，老人小孩在主题园林中享受各式亲子活动，一个轻松写意的周末尽可收获。
约89-117㎡三四房
空间布局出色，实用性超高
至于产品方面，建面约89㎡2+1房以及建面约117㎡3+1房，设计功力相当出色，空间布局更是可圈可点。
建面约89㎡单位，动静分区合理，客餐厅一体化，空间通透明亮。
该户型做到全明开间，让阳光春风铺满全屋。同时主卧套房设计、U型厨房、入户玄关、卫生间干湿分离……舒适度和实用性都超赞。
建面约117㎡单位，无论是三代同堂还是三胎家庭，都是至优选。
大主套设计，独立卫浴、观景大飘窗，贴心呵护主人的私密空间。同时，霸气南北双阳台设计，直连客餐厅，明亮、阔绰的空间不仅承载一家人的欢声笑语，更让生活、观景两不误。
该户型还做到约12.5米开间，通风采光效果绝佳，让你时常与阳光清风撞个满怀，更大大提高居住舒适度。
所以，这般设计功力，你动心了吗？ 
|建面约117㎡户型图
可以说，好项目遇上好品牌，价值必然值得高看。
从糖厂旧址，到文化博物馆，再到人文生态大城，我们看到的不仅仅是文化传承的魅力，更看到城市焕新的魄力。
而星河也用实力证明，它给予的不仅仅是一个家，更是一种全新的生活方式。
