珠海常住人口243万，人均GDP15.91万/年，位居广东省省内第二名。现在在珠海买房大家都花了多少钱购房？从下图可以看出，珠海购房者出资多在500万以下，而出资100-300万在珠海购房是目前的主流。

珠海购房者喜欢购买几室？从上图可以看出，珠海购房者最喜欢购买三室，其次是两室。

珠海购房者最喜欢在哪个区域购房？ 从上图可以看出大家最喜欢在香洲购房。

珠海近两年房价走势及未来情况如何？我们用珠海近两年楼市景气指数结合珠海房价，来看一下：首先说一下如何使用楼市景气指数，非常简单，指数＞0.3，未来房价继续上涨。指数＜0.3，未来房价整体走弱。 

通过近两年的珠海楼市景气指数可以看出，2020年5月至2021年9月，珠海楼市处于上升期。2021年9月后，珠海楼市开始走弱，未来珠海楼市整体处于弱势阶段。

现在在珠海买房有哪些热门小区？

格力海岸踞于珠三角臻罕南向半岛之上，位处与近代文明伴生的南中国海湾——珠海唐家湾，千年福地，靠山向海。拥1.5公里阳光海岸线，享200万平米原生山脉天然氧吧，邻5000公顷红树林湿地。壮美自然，生态人居。格力海岸项目位于情侣北路唐家湾新城核心 ，周边千米范围内六大主题公园萦绕，淇澳岛湿地公园、郊野公园、体育公园、城市公园、社区公园、滨海公园，其中南中国海沿岸规划为生态滨海公园，设计总长5.2公里观海绿色长廊

万科臻湾府，每天打开窗户，碧海蓝天就在眼前，转过身后，是绿树丛立的石花山公园。珠海优质的风景都被囊括其中。此外，项目紧倚情侣路，旁边就是九洲港，距离港珠澳大桥人工岛落脚点仅有2公里，距离拱北口岸仅4公里，30分钟直达深港澳，经板障山隧道与主城其他片区连接，实现1小时湾区生活圈。

珠海过往的上涨主要依托于临澳概念，尤其是横琴新区。但是由于前期的过快上涨，该板块房价过高，所以目前横琴新区的热门小区开始进入弱势周期。而同样位于香洲的唐家镇则因价格较低，目前属于补涨。长期来看，珠海能否长期走好，还是取决于未来是否有更多的外来人员进入珠海买房。