珠海发展规划!珠海高新区后环新配套又有进展

来源: 珠海我爱楼市网 阅读量: 226 发布时间:2022-04-15 17:06:03

珠海高新区后环又有配套了!

就在前两天,珠海市公共资源交易中心发布了关于《后环社区服务中心-档案馆装修工程》的招标公告。

根据公告,珠海高新区后环片区要建一个用地面积约1.78万平的后环社区服务中心-档案馆,该档案馆共1栋,有5层综合楼(高度约23m)。

具体位于高新区唐家湾镇情侣北路南侧、金云路东侧。

值得一提的是,早在2020年2月8日,后环社区服务中心项目就已经公布批后公示,今天又发布了档案馆的招标公告,意味着动工有望。

| 公告


另外,从批后公告来看,后环社区服务中心不仅有档案馆,而且还有一级邻里中心、图书馆、商业配套、培训中心,以及社区市民艺术中心等,功能十分丰富。

珠海高新区后环,配套正逐步完善

除了后环社区服务中心外,接下来后环还有更值得期待的配套要来。

  | 后环

教育方面

按照规划,后环片区将有2所寄宿制高中、6所初中、10所小学,16所幼儿园(来自2016年后环控规)

目前,景阳小学、中山大学附属小学(后环校区)、中山大学附属小学、中山大学附属中学已经办学招生。东岸中学、裕华聚酯更新项目配建学校、仁恒滨海湾配建学校也都在来的路上。

东岸中学(暂定名),与万科红树东岸紧邻,预计会在今年动工建设,2024年11月竣工。

  | 东岸中学招标公告

按照规划,东岸中学(暂定名)总占地面积42897.85平,按48个教学班设计,每班50人,在校生2400人。项目总投资约为22000万元。

整体建面约4万平,建设内容包括各功能校舍、体育馆、报告厅、食堂、其他配套用房、运动场、地下停车库、室内配套工程(校门、校内道路、围墙、绿化及广场等)。

裕华聚酯更新项目配建学校,该项目规划了三所学校,分别为24班小学、9班幼儿园、15班幼儿园。

目前,该项目已发布了规划修改批前公示,三所学校分别位于不同地块。 

| 裕华聚酯更新项目分布图



去年8月,珠海特区报公示了该项目的城市更新信息,按照信息,裕华聚酯更新项目拟更新方向为住宅、商业、商务,以及学校。
 | 裕华聚酯更新项目效果


仁恒滨海湾配建学校,也规划了两所学校,分别为一所小学、一所幼儿园,目前该项目已动工建设。

而仁恒滨海湾也已在仁恒星园商业街开放展厅,售楼部预计近期开放,首推产品涵盖了建面约96-142平三至四房单位。 

| 仁恒滨海湾


休闲方面 

珠海高新区最大市政公园--中山公园目前已经开园,公园体量达60万平,该公园是以纪念孙中山先生为主题,集教育、纪念、游览、休闲多种功能于一体的特大公园。

 | 中山公园效果图 

| 中山公园实拍图

从地理位置来看,中山公园更靠近万科红树东岸、仁恒滨海湾项目,可直接俯瞰一线公园景观。

商业方面

万科红树东岸、仁恒滨海湾、裕华聚酯更新项目、珠海机场集团项目均规划了商业功能。另外,高新区最大商业综合体--高新宝龙广场也在后环附近,吃喝玩乐应有尽有。

其中,万科红树东岸社区内茗悦轩海鲜酒楼已经开业,超2万平滨海商业街、华润超市;约4600平休闲娱乐会所,健身房、泳池等,下楼就可满足日常生活和休闲需求。

仁恒滨海湾配建的商业体,将打造为高端商业综合体,打造国际化SHOPPING MALL,日常需求均可满足。

  | 仁恒滨海湾配建商业体效果图

珠海机场集团项目,与万科红树东岸、仁恒滨海湾项目相邻,整体计容建面为316672.01平,分为A、B区域。

其中,A区域规划为二类居住用地,建筑规模为279236平;B区域则规划为二类服务设施用地,建筑规模为37436.01平。

目前,该项目已经发布建设用地规划许可证批示。

| 珠海机场项目

交通方面

预计今年动工建设的广州地铁18号线南延段将经过后环片区,按照规划,广州地铁18号线南延段将在后环设立后环站、后环东站

另外,深珠城际(珠斗城际)也会经过后环,从深圳出发,经珠海后环,可直达珠海斗门、江门等地。 

| 珠海高新区交通

未来科技城,来了!

按照规划,珠海高新区后环片区将打造为深珠合作示范区,其中后环片区6.63平方公里为先导区、后环和淇澳30平方公里为核心区、高新区主园区为拓展区,规划打造“立足珠海、融入湾区、链接全球的中央创智区(CID)”,提出发展策略、描绘空间蓝图、制定落地措施,从而肩负起引领实现深珠“创新对接、产业链接、空间衔接”的区域使命。

使命重大,意义非凡!

 丨珠海高新区版图

而在今年,高层又赋予了片区新任务,那就是打造建设未来科技城。

近日,深圳市建筑科学研究院股份有限公司发布了《岛链共栖 引智互联:IBR助力深珠后环点绿成金》(下称“方案”)的文章,透露了后环未来的样子。

根据方案,设计团队以珠海典型的滨海生态系统为灵感,提出生态岛链的设计理念,重塑生态系统平衡,树立城海共生新典范。在双碳发展背景下,以数字服务为导向,以智慧场景应用为特色,探索两者共融发展的新路径,打造湾区绿色发展和数字创新的示范标杆。 

| 生态系统变迁,图片来源 ©IBR

据了解,将设计长达4公里的多层韧性滨海防线,结合河道和城区多层海绵布局,利用水廊和雨水公园等海绵设施,修复水文循环,重构山海通廊

同时,通过开放空间网络对内衔接多层次生态景观,对外联系周边淇澳岛、唐家古镇等休闲文旅资源。

 | 滨海岸线,图片来源 ©IBR

总之,珠海高新区后环这片厚积薄发的城市热土,正在大步迈进,其产业、配套、交通即将迎来质的飞跃。它的未来,值得我们等待! 

编辑 :zhlsw

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