珠海房价8区域降价!4月新房成交数据出炉!

来源: 珠海我爱楼市网 阅读量: 187 发布时间:2022-05-13 17:17:03

4月,珠海楼市前期成交乏力,供需疲弱,但得益于月末房企蓄势黄金周,推售力度及促销力度加大,助力整体市场逐步企稳,成交虽远不及上年同期表现,但环比大致持平。

据中原地产监控全市170个项目数据统计,全市住宅约成交1414套,环比稍减4.85%,同比减少74.52%;珠海房价全市成交均价24908.78元/㎡,环比下降2.10%,同比微升0.48% 

横琴成交住宅125套

均价49599.16元/㎡

4月横琴表现量升价稳,成交继续保持环比回升之态,成交住宅125套,环比增长20.19%,同比减少73.74%。

近五月横琴房价呈现企稳横盘态势,4月横琴区域住宅市场均价49599.16元/㎡,环比微降1.36%,同比上浮3.96%。 

唐家成交住宅203套

均价29951.69元/㎡

唐家楼市量缩价稳,成交止涨转跌,区域市场活跃度有明显回落,成交住宅203套,环比减少26.18%,同比减少74.50%。

4月唐家住宅市场均价29951.69元/㎡,环比微跌0.04%,同比下降4.91%。 

新香洲成交住宅6套

均价36623.02元/㎡

新香洲楼市延续低温行情,成交持续半年处于低位,4月住宅成交6套,环比增长5倍,同比大幅减少93.41%。

新香洲近月成交结构无明显异动,价格稳定性逐步增强,4月区域市场均价36623.02元/㎡,环比上升4.38%,同比下滑1.12%。 

老香洲成交住宅2套

均价36793.89元/㎡

老香洲楼市持续萎靡不振,成交逐步触底,4月住宅成交2套,环比减少50.00%,同比减少97.44%。

4月老香洲区域市场均价36793.89元/㎡,环比微降0.14%,同比上调5.87%。 

吉大成交住宅16套

均价45531.68元/㎡

4月吉大楼市表现量缩价稳,市场活跃度下滑,区域住宅成交16套,环比减少52.94%,同比增长33.33%。

吉大近两月区域房价走势渐趋平稳,4月市场均价45531.68元/㎡,环比上浮0.60%,同比增长36.98%。 

 

前山成交住宅42套

均价27771.1元/㎡

前山楼市稍回暖,成交缓步上行,4月成交住宅42套,环比增长35.48%,同比大幅增长1.1倍。

4月前山区域市场均价27771.10元/㎡,环比微升0.84%,同比松动1.32%。 

拱北成交住宅27套

均价34043.93元/㎡

4月拱北楼市表现量升价平,在热销项目成交拉动下,区域销量显著反弹,成交住宅27套,环比攀升285.71%,同比减少63.51%。

近半年拱北房价呈横盘态势,4月拱北区域市场均价为34043.93元/㎡,环比稍降1.12%,同比下跌13.24%。 

南湾成交住宅137套

均价35462.29元/㎡

4月南湾楼市表现量跌价稳,成交走弱,成交住宅137套,环比减少31.16%,同比减少64.23%。

4月南湾区域市场均价35462.29元/㎡,环比略降0.47%,同比上升7.11%。

斗门成交住宅451套

均价12460.4元/㎡

4月斗门楼市持续采取低价促销策略,整体交投热度相对较高,成交住宅451套,环比减少8.15%,同比减少74.80%。

斗门让利持续,房价整体延续回落态势,4月区域市场均价12460.40元/㎡,环比下跌7.48%,同比下降19.56%。 

金湾成交住宅226套

均价24515.16元/㎡

4月金湾楼市表现量升价稳,区域市场交投氛围转好,成交住宅226套,环比增长59.15%,同比减少84.12%。

金湾总体房价走势波动趋降,4月区域市场均价24515.16元/㎡,环比微降0.68%,同比小幅上升4.53%。 

高栏港成交住宅136套

均价10133.75元/㎡

4月高栏港延续小幅度升温态势,成交连续两月增长,4月成交住宅136套,环比增长16.24%,同比减少66.58%。

4月高栏港区域市场均价10133.75元/㎡,环比上升8.62%,同比下降11.60%。 

洪湾均价21828.16元/㎡

保税区均价33192.95元/㎡

4月洪湾楼市表现量缩价稳,成交住宅15套,环比减少42.31%,同比大幅增长2.75倍,区域市场均价21828.16元/㎡,环比上升6.63%,同比下降13.25%。

4月保税区楼市销量环比腰斩,成交住宅28套,环比减少49.09%,区域市场均价33192.95元/㎡,环比略降1.74%。 

编辑 :zhlsw

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