珠海购房政策,第三套房贷款,没想象那么宽松

来源: 珠海房姐 阅读量: 157 发布时间:2022-06-20 15:40:29

就在上周末,房姐跟进了珠海购房政策不限购区域第三套房也可以贷款之事:

近一个礼拜以来,房姐对此都保持关注。近日来,房姐咨询了多家银行发现,目前不限购区域第三套房,确实有银行可以贷款,但没有想象那么宽松。

什么意思?我们往下看。

多家银行的第三套房贷款,政策还不明朗 

据房姐掌握的最新消息,珠海只有少数几家银行已经有这个政策并且已经实施。

其中有交通银行、中信银行、建设银行和厦门国际银行。

交通银行个贷经理表示首套二套结清了贷款,且是珠海户口的情况下,在不限购区域内购买的第三套房,可贷款。但首付最低可以做到几成,个贷经理表示暂时还未确定。

中信银行,在首套二套结清贷款的情况下,第三套房也可贷款(限不限购区域),首付最低三成。

而厦门国际银行个贷经理表示,首套二套结清了贷款的情况下,是可以进行第三套贷款的(限不限购区域)。但首付成数方面需要看客户资质情况及所买的楼盘,好的话最低三成也是可以的。

建设银行个贷经理表示,首套二套结清了贷款的情况下,也是可以进行第三套贷款的(限不限购区域),其中144平以下首付最低为3.5成,144平以上首付最低为6.5成。

至于其他银行,给予的答案并不明朗。因而,大家最好多问问几家银行,确定能贷款,才好做决定哦!

珠海首套房贷最低普遍4.25%!

明日,中国人民银行将发布最新一轮贷款市场报价利率(LPR),房姐猜测,这一次不会有变化。

那么,目前珠海各大银行房贷利率如何?我又摸查了一遍。

从近期摸查来看,现在首套房贷利率最低4.25%为普遍现象。

而对比上个月的来看,广发、兴业、农业银行下降较多,均是下降了75个基点。其次下降较多的便是农商银行,下降了65个基点

 | 利率变化图

在放款速度方面,各大行基本相同,在资料齐全情况下,大多一周内都能放款,而首付款来源方面,各大行也是表示会查,转账需是直系亲属。

 | 利率变化图 

写在最后

对比上个月来看,这个月珠海购房政策房贷利率普遍下降0.55%-0.75%,算是今年来下降幅度最大的一次。

如今,楼市各种利好政策层出不穷,但市场总是变幻莫测的,如今普遍首套房贷利率的4.25%已不算高,此时入场似乎是不错的选择。

另外,大湾区有城市已经收回首付两成的政策,珠海的政策会否继续宽松,还是适时收紧,仍需继续观察。

最后附上最新楼市政策图:

编辑 :zhlsw

免责声明:

1、内容仅供参考,不构成投资建议,文中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积,出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

2、凡本站注明"“来源:XXX(非我爱楼市网)的文章内容和图片作品,都是本站转载自其它媒体,页面所载内容及图片仅供用户参考和借鉴,最终以相关部门实际为准,如因参照本站内容造成任何损失,本网站亦不承担任何法律责任。请慎重参考!如有侵权请联系我们进行修改或删除,版权归属于原作者,联系电话:400-679-8866转207

,获取最新楼盘活动优惠!

  • 30分钟内回应
  • 资深置业顾问
  • 客户角度考虑

快速,准确掌握 最新活动优惠~~

号码错误