喜大普奔！坦洲首所高中，正加速推进！
据最新消息，坦洲镇政府就市人大提出的《关于加快推进坦洲中学高中教育的规划建设的建议》，给出了详细答复。
占地超10万㎡！拟选址曝光！公告称，根据第七次全国人口普查数据，坦洲镇常住人口已达到38.5万人，且大量中、珠两地流动务工人员的学龄子女多数生活在坦洲镇，有急切的教育需求。因此，推进坦洲中学高中教育不仅符合未来高中教育的发展趋势，而且符合坦洲实际发展需求。经研究，初步拟定坦洲镇内154.7亩（约10.31万㎡）用地，作为坦洲高中的选址。
那么，新高中的具体位置会在哪里呢？尽管本次公告没有提及，但房频君从另一文件发现了端倪。据《中山市教育设施专项规划（2020-2035）》，中山全市将规划新建13所普通高中，其中就包括坦洲高中。
从规划图可以看出，坦洲高中拟选址位置，大概位于坦洲大涌东侧、坦洲中学附近，周边有锦绣国际花城、皇爵假日广场等住宅小区。
目前，坦洲已有林东小学、合胜小学、坦洲中学等多所中小学，若坦洲高中能顺利落地，将进一步完善坦洲教育配套，居民就学更加便利。
坦洲，香山新城？！多年来，坦洲楼市凭借区位和低价，斩获大量珠海客户，被誉为“珠海后花园”，更是珠海刚需族的重要置业区域之一。不过，生活配套的明显匮乏，也成为坦洲的软肋。庆幸的是，这一短板正在改善。
▲坦洲鸟瞰
交通配套方面，正在建设的坦洲大道，起点接坦洲快线，终点至中山珠海交界，同时途径坦洲最密集的居住区，其重要性不言而喻。
项目将采用一级公路兼城市主干路标准建设，其中南坦路以北段为双向10车道(主六辅四)标准，南坦路以南段为双向8车道标准。
此外，中山南站拟落位坦洲永二片区，初定于上界涌以南、永二小学以西周边位置。未来将接入广州至珠海（澳门）高铁，落成后，将可以在坦洲乘坐高铁直达广州、珠海等地，同时享受高铁带来经济效益。
▲中山南站拟选址位置示意
商业配套方面，坦洲最大的商业体——优越城购物中心已正式开业。项目总体量达13万㎡，是坦洲首家一站式综合购物中心，涵盖超市、影院、零售、餐饮、品牌服饰、母婴亲子等多种业态。
▲优越城购物中心
品牌招商上，目前已有300多家品牌商户进驻，其中包括永旺超市、中影·壹洲影城、优悦轩盛宴、优衣库、海底捞、安德玛等坦洲首店。优越城的出现，填补了坦洲大型商业的空白，也能更好满足当地居民的购物娱乐需求。
▲优越城购物中心
产业方面，按照中山公布的规划，坦洲将作为香山新城核心区，规划面积约16.7平方公里。其中，坦洲园将依托制造业产业优势， 大力发展新能源产业、信息服务、科技服务等生产性服务业，建设现代化高标准产业园区。
而在坦洲的南端，还有一个规划面积3.5平方公里的南部商贸城，将打造集居住一体、水城特色、智慧交通、生态宜居的综合服务新城。
在此前规划中，南部商贸城核心区将有300米+180米的商业综合体，会成为坦洲最显著地标之一！
目前，地标项目所在区域，已开展征地工作，合计征地21.1753公顷，均是商业/住宅用途，将进行成片开发建设。
▲南部商贸城地标效果图
（以官方公布为准）房价方面，据房频君统计，目前坦洲在售新房项目共有13个，均价约12000-20000元/㎡，户型面积段覆盖64-166㎡，购房者可选范围较大。与珠海主城区普遍3万+的房价相比，近在咫尺的坦洲，具有明显的价格优势。
最后，期待新项目早日落地，坦洲的配套更趋完善！
